名古屋市千種区の中古マンションリノベーション事例！工事の流れを解説

2026年4月8日

千種区マンションのフルリノベーション

こんにちは、なないろ設備です。

今回は中古マンションにて、フルリノベーション工事を行いました。
なないろ設備は、水道・設備のライフライン工事を得意としていますので、リノベーション工事も可能です。

今回は、専属の建築士とともに、お施主様とお打ち合わせを重ねて完成させた事例です。

リノベーションとは、既存の住宅を一度解体し、間取りや設備を一新して住みやすくする工事のことです。

見た目をきれいにするだけでなく、

・配管など見えない部分の更新
・老朽化した設備の交換
・使いやすい間取りへの変更

など、住まいの性能を大きく向上させることができます。

今回は施工前から完成までの流れを、分かりやすく解説します。

名古屋港区で水回り・水道工事を行なっている会社、なないろ設備です。
住宅・店舗リフォーム工事の対応も行なっておりますのでお気軽にお問い合わせください！
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工事の背景

今回の現場は中古マンションで、購入後にフルリノベーションを行うケースでした。
築50年を超えている中古物件でしたので、

・配管の老朽化
・床や壁の劣化
・使いにくい間取り

といった問題を抱えていました。

これらをそのままにしてしまうと

・水漏れなどのトラブル
・将来的な修繕費の増加

につながることは想像できます。

そのため今回は、設備の交換や内装の貼り替えといった、「表面上のリフォーム」でなく、見えない部分から一新する「フルリノベーション」を行いました。

今回の工事内容

今回の工事では主に、

・既存駆体の解体
・床下配管の確認、更新
・照明、コンセント増設
・床、壁の下地施工
・キッチン、トイレ、浴室、洗面台の交換
・棚などの造作工事
・クロス仕上げ

を行っています。

フルリノベーションでは、表面だけでなく構造や設備まで全て見直すことで、安全で快適に長く使える住まいにすることが大きな目的です。また、資産価値を上げることも期待できます。

施工の流れ

施工前の状態

既存の内装や設備が残っている状態です。
この段階では床下や壁裏の見た目では分からない劣化も多く、解体して初めて状態が確認できますので、ここからスケルトンまで解体してきます。

解体工事

壁・床・設備を解体し、建物の構造部分だけの状態にします。
この工程で、劣化状況や配管の状態を確認します。

解体後の状態

内装がすべて撤去され、スケルトン（骨組み）の状態になります。
この状態にすることで、見えない部分までしっかり確認できます。
今回の場合は、床下に使われていないダクト配管やガス管が残っていましたので、撤去しました。

床下配管の施工

元々の水道管の位置を確認し、必要に応じて新しくします。
配管は生活に直結する重要な部分で、リノベーション時に見直すことがとても重要です。
古いマンションでは鉄の配管が多く、劣化による漏水の危険性が高いので、錆びることのない塩ビ管に全て交換します。ここが、なないろ設備によるリノベーションの一番の安心ポイントです！
今回の場合は、間取りを大きく変更させましたので、新たに新しく配管工事を行いました。